Hypoteční trh se podle Swiss Life Hypoindexu dostal do klidnější fáze a sazby už několik měsíců „přešlapují“ poblíž 5 %. Únorová hodnota 4,93 % potvrzuje nový normál, kdy výrazné zlevnění zatím nepřichází.
Pro investory
Předseda správní rady a představenstva skupiny e-Finance Radek Jakubec vystoupil v debatě Hospodářských novin zaměřené na investice do nemovitostí a dlouhodobé zhodnocování kapitálu. V diskusi se věnoval tomu, jak přistupovat k volbě mezi různými typy realitních aktiv a jak při investování vyvažovat výnosový potenciál, riziko a likviditu.
Znovu uvádíme zajištěné pětileté dluhopisy e-Finance s fixním výnosem 8,5 % p.a.
Dluhopisy jsou zajištěné akciemi EFI Hotels & Properties, a reagují tak na zvýšenou poptávku investorů po doběhnutí předchozích emisí.
Jak fungují dluhopisy a proč patří mezi časté první investiční nástroje. Přehled základních principů, podle kterých se v dluhopisech orientovat.
Dopřejte si okamžik, kdy čas zpomalí. Muzikorelaxace v eFi Spa Hotelu přináší hluboký odpočinek prostřednictvím hudby v prostředí, kde má klid hlavní slovo.
Leden si říká o teplý oběd a krátký výlet. V EFI Hostinci Konírna na Zámku Račice vás čeká polední menu, česká kuchyně a pivo z EFI Pivovaru, které chutná jako odměna za zimní cestu.
Ke konci roku 2025 jsme provedli předběžný přepočet netLTV za skupinu e-Finance. Předběžná, neauditovaná čísla k 31. 12. 2025 ukazují pokles z 68 % na 65 % a zároveň vysvětlujeme, jak netLTV číst v čase a v kontextu portfolia.
Psychologie investování v praxi: jak rozpočet, horizont a práce s volatilitou ovlivňují schopnost držet strategii. Rámec, který pomáhá oddělit podstatné informace od mediálního šumu. Role e-Finance spočívá v tom, že investorům poskytuje jasně strukturované informace a rady.
Inflace se uklidnila, investiční dilema ne. Když cenový růst nešokuje titulky, snadno se stane, že investor vidí na výpisu „plus“, ale v kupní síle stojí na místě. Právě teď se znovu ukazuje, že vedle nominálního výnosu je klíčové sledovat i výnos reálný – tedy kolik po očištění o inflaci skutečně přibývá.
Úrokové sazby hypoték v prosinci zůstaly podle Swiss Life Hypoindexu beze změny a rok 2025 uzavírají na úrovni 4,91 %. Modelová splátka hypotéky 3,5 mil. Kč na 25 let při LTV do 80 % činí 20 285 Kč měsíčně. Výhled na rok 2026 naznačuje spíše pozvolné zlevňování než výrazný návrat k „levným hypotékám“.